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Loci Anima
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Quartier du Pont d’Issy, Issy-les-Moulineaux

Conçu par loci anima pour Sefri-Cime, le futur éco-quar­tier du Pont d’Issy décline un ensemble mixte de loge­ments en acces­sion et sociaux, com­merces, bureaux, équi­pe­ments, ser­vices et espaces verts sur un magni­fique site des bords de Seine. Il a reçu la pyra­mide d’or de la mixité urbaine en 2016.

Programme Aménagement d'un quartier mixte : logements, bureaux, équipement, commerces
Surface 14000 m2 de logements, 82500 m2 de bureaux, commerces, une crèche de 60 berceaux, commerces, parkings, 5000 m2 d’espaces publics
Site Issy-les-Moulineaux
Calendrier livraison 3e trimestre 2017
Maîtrise d’ouvrage AXA Real Estate avec Sefri-Cime (MO déléguée)

Très bien des­servi par les trans­ports, le quar­tier du Pont d’Issy est implanté entre les RER, tram­way, bou­le­vard périphérique et RD7. Le long du fleuve et face à l’île Saint-Germain, il des­sine un trait d’union entre l’île, le fleuve, la ville et le ciel. Loci anima y réalise quatre tours — dont trois tours de loge­ments et une tour de bureaux qui s’élève sur 32 niveaux — ainsi qu’un cam­pus de bureaux de 30000 m2 se dis­tin­guant par des pla­teaux de près de 4000 m2. Cet ensemble de 96500 m2 conci­lie den­si­fi­ca­tion avec qua­lité de vie. Le pro­jet libère de nom­breux espaces publics en rez-de-ville tan­dis que 1200 m2 de com­merces s’installent en pied d’immeubles. Les bénéfices de la hau­teur plus que la figure de la tour consti­tue le sujet de ce pro­jet : la vue dégagée, le rap­port au pay­sage, le lien tel­lu­rique au sol, les qualités du loge­ments. À une époque où les hau­teurs de la plu­part des bâtiments de loge­ment pari­siens ne dépassent pas 28 mètres, les tours de loge­ments du quar­tier du Pont d’Issy atteignent 53 mètres. Bureaux et loge­ments laissent également la végétation colo­ni­ser leurs ver­sants pour se fondre avec le parc de l’île Saint-Germain. Ce pro­jet a rem­porté le Prix de la mixité urbaine 2016 au palmarès des Pyramides d’Or décerné par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.

Quartier du Pont d’Issy, Issy-les-Moulineaux — © Loci Anima
Quartier du Pont d’Issy, Issy-les-Moulineaux — © Loci Anima
Quartier du Pont d’Issy, Issy-les-Moulineaux — © Loci Anima
Quartier du Pont d’Issy, Issy-les-Moulineaux — © Loci Anima