Île verticale, Issy-Les-Moulineaux

La Rue Verticale est un pro­jet emblé­ma­tique conçu par l’agence Loci Anima, diri­gée par Françoise Raynaud, pour le quar­tier du Pont d’Issy-les-Moulineaux. Cette tour mixte, alliant bureaux, loge­ments, com­merces et espaces publics, s’inscrit dans une démarche de den­si­fi­ca­tion urbaine durable. Elle vise à inté­grer la nature en ville à tous les niveaux, offrant ainsi une rela­tion har­mo­nieuse avec le pay­sage envi­ron­nant.

Une archi­tec­ture orga­nique et pay­sa­gère
La concep­tion de la Rue Verticale repose sur un prin­cipe de strates suc­ces­sives, où chaque niveau est traité comme un jar­din sus­pendu. Les ter­rasses végé­ta­li­sées, les bal­cons filants et les façades en verre per­foré créent une rela­tion fluide entre les espaces inté­rieurs et exté­rieurs. Cette approche per­met d’offrir aux occu­pants des vues déga­gées sur la Seine et le pay­sage urbain tout en favo­ri­sant la bio­di­ver­sité.

Détails du pro­jet
Programme : Tour mixte de bureaux, loge­ments, com­merces, espaces publics
Surface de plan­cher : 200 000 m²
Coût des tra­vaux (HT) : 550 mil­lions d’euros
Certifications : BREEAM Très Bien
Date de lau­réat du concours : 2008
Maître d’ouvrage : SEFRI-CIME
Investisseur : AXA Investment Managers Real Asset
Emplacement : Issy-les-Moulineaux (92), France

Une équipe plu­ri­dis­ci­pli­naire
Le pro­jet a été réa­lisé en col­la­bo­ra­tion avec une équipe d’experts :

Architecte prin­ci­pal : Loci Anima
Architecte asso­cié : Itsuko Hasegawa
Ingénieur struc­ture : Joseph Attias – SIDF
Ingénierie : Egis
Ingénierie façades : Elioth
Sécurité incen­die : Casso
Économiste : Tohier

La Rue Verticale incarne la vision de Loci Anima d’une archi­tec­ture vivante, inté­grée et res­pec­tueuse de son envi­ron­ne­ment. Ce pro­jet contri­bue à la trans­for­ma­tion du quar­tier du Pont d’Issy en un pôle urbain inno­vant et durable.