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Neos, Garosud, Montpellier

Dans une ville aujourd’hui syno­nyme d’innovation archi­tec­tu­rale, cet immeuble de bureaux paré d’une peau bio­cli­ma­tique et conçu comme un signal urbain en entrée de Montpellier dia­logue avec son envi­ron­ne­ment à l’échelle du quar­tier, de la ville et de la métro­pole.

Programme R+6, bureaux, parkings (197 places, 111 en sous-sol)
Surface de plancher 5 500 m²
Maître d'ouvrage Groupe Lazard
Architecte Loci anima
Emplacement Montpellier, ZAC Garosud
Ingénierie Structure Tannacher
Ingénierie Façade Terrell
Consultant Energie Sinteo
Ingénierie MEP BETICS
Label BREAAM VERY GOOD
Coût des travaux 7 500 000 € / 7 514 000 $
Photographe © Vincent Leprévost

Néos en grec signi­fie «la petite nou­veauté». Héliotrope, le bâti­ment se nour­rit du soleil. Il s’éclaircit en hau­teur pour mieux en réflé­chir les rayons et se fondre dans le ciel. Ce nou­vel immeuble de bureaux regarde la vieille ville de Montpellier au nord et se tourne vers la mer en pre­nant le soleil au Sud. Sa vaste toi­ture ter­rasse est un lieu aussi convi­vial qu’exceptionnel grâce à son pano­rama plein sud. Au rez-de-chaus­sée, les espaces pro­fitent d’une large ter­rasse.

Sa cara­pace légère et vibra­tile qui se pro­longe par une visière urbaine au nord et sud com­pose son prin­ci­pal dis­po­si­tif bio­cli­ma­tique. Cette cara­pace est à la fois pro­tec­tion solaire et pro­tec­tion au vent des ter­rasses. Elle consti­tue un nou­veau repère urbain et par­ti­cipe au sky line de l’entrée de ville de Montpellier.

Neos est éga­le­ment un bâti­ment ciné­tique, dont la per­cep­tion et la cou­leur changent en fonc­tion du mou­ve­ment du «regar­deur». A pieds, en voi­ture, de loin de prêt, c’est un bâti­ment dont la per­cep­tion n’est jamais la même. Il change aussi d’aspect et de cou­leurs en fonc­tion des heures de la jour­née, du temps, de la course du soleil

Ce jeu d’optique per­met de tirer parti de cet empla­ce­ment en entrée de ville et de valo­ri­ser sa loca­li­sa­tion à la croi­sée des flux. Cet immeuble, verra sous peu le lan­ce­ment de son «jumeau» sur le ter­rain mitoyen.

Neos, Garosud, Montpellier — © Loci Anima
Neos, Garosud, Montpellier — © Loci Anima