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Loci Anima
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Campus Aquarel, Pont d’Issy, France

Implanté en bord de Seine, le Campus Aquarel, situé sur la com­mune d’Issy les Moulineaux béné­fi­cie d’une situa­tion métro­po­li­taine excep­tion­nelle asso­ciant ville intense et espaces natu­rels. Il fait face à l’Île Saint-Germain et tire par­tie d’une belle pers­pec­tive sur l’ouest fran­ci­lien avec des vues sur le mont Valérien et la Défense. Il a été conçu comme une super­po­si­tion de strates, ryth­mées par des jeux de retraits et d’angles.

Programme Bureaux
Investisseur AXA Investment Managers Real Asset
Promoteur SEFRI-CIME
Surface 33708 m2 de SDP totale dont une extension bois de 3100 m2 en R+8
Emplacement Issy-les-Moulineaux, Grand Paris
Architecte Loci anima, en collaboration avec Arte Charpentier
Directeur de projet Vincent Laplante
Design d'intérieur Jean-Philippe Nuel
Maîtrise d'oeuvre et d'éxécution Artélia
Structure et structure bois Terrell
Fluides Egis bâtiments
Ingénierie Façade Elioth
Économiste CEE
Conseil sécurité CSD-FACES
BET Environnement Egis Concept
Paysagiste Land Act
Acoustique Avel
Restauration Axyal
Bureau contrôle-SPS Socotec
Coût des travaux (HT) (hors extension bois) 70 M €
Dates Livré en 2017 et extension bois en 2019
Certifications HQE excellent, BREEAM very good
Prix Pyramide d’or de la mixité urbaine en 2016 pour l’écoquartier du Pont d’Issy ensemble mixte de logements en accession et sociaux, commerces, bureaux, équipements, services et espaces verts
Photographes © Jean-Pierre Porcher / © Grégoire Crétinon / © Aziz Ghanine

Ce bâti­ment appar­tient à un ensemble qui a été en per­pé­tuelle évo­lu­tion pen­dant dix ans. L’agence s’est ins­pi­rée de la Seine et de sa géo­lo­gie pour le conce­voir comme un rocher stra­ti­fié, érodé, sculpté par les élé­ments et le temps. Ce qui explique son aspect rocailleux. Tel un relief du qua­ter­naire, il se pré­sente comme un « sys­tème » géo­mé­trique pensé pour s’adapter aux évo­lu­tions du site et entiè­re­ment conçu en fonc­tion des vues et des pers­pec­tives. Le parti pris archi­tec­tu­ral a ainsi consisté en un empi­lage de porte-à-faux et de retraits de façade.

Un bâti­ment bio­mor­phique

C’est un bâti­ment bio­mor­phique, ses lignes sont emprun­tées aux formes miné­rales, elles se tra­duisent archi­tec­tu­ra­le­ment dans la super­po­si­tion de strates. En bor­dure des berges de Seine, ses façades sculp­tées captent la lumière. Pour satis­faire l’héliotropisme humain, des façades blanches avec leurs stores véni­tiens ajus­tables alternent avec des façades plus sombres com­po­sées de doubles vitrages res­pi­rants et d’un sys­tème de pro­tec­tion solaire inté­gré.

Le bâti­ment a été conçu de l’intérieur, en tra­vaillant sur ses ouver­tures pour offrir le maxi­mum de lumière natu­relle et de vues sur la Seine, sur l’île Saint Germain et sur Paris. Le pro­jet entre­tient ainsi un rap­port pri­vi­lé­gié au pay­sage, il pro­pose des espaces de tra­vail en triple orien­ta­tion, de larges et de nom­breuses ter­rasses exté­rieures en hau­teur acces­sibles à tous. Les espaces exté­rieurs sont reliés aux espaces de tra­vail et les limites entre le dehors et dedans s’estompent.

Une exten­sion bois

Une fois ter­miné, le Campus Aquarel a dû être agrandi pour répondre aux demandes de Cap Gemini qui s’y ins­tal­lait. Sa forme en U se décline autour d’un jar­din. Pour cette exten­sion, l’agence a donc sym­bo­li­que­ment pensé à un arbre dans un jar­din et décidé de faire cette exten­sion en bois. Ce maté­riau a ainsi per­mis de réa­li­ser en 12 semaines, une exten­sion de 7 étages et de 3122 m2 sans modi­fier les struc­tures exis­tantes. Aujourd’hui, dans le jar­din du rez-de-chaus­sée, les poteaux poutres construits de manière aléa­toire, rap­pellent cette idée ori­gi­nelle et se pré­sentent comme une forêt d’arbres.

Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima
Campus Aquarel, Pont d’Issy, France — © Loci Anima