Dunes, le Nouveau quartiers d’affaires d’Occitanie

Avec Dunes, Loci Anima ima­gine bien plus qu’un quar­tier d’affaires : une mor­pho­lo­gie pay­sa­gère où la ville, la nature et les dyna­miques éco­no­miques se fondent en un tout cohé­rent et évo­lu­tif. Situé au cœur de l’Occitanie, ce pro­jet des­sine une nou­velle cen­tra­lité métro­po­li­taine, capable de conju­guer attrac­ti­vité, rési­lience et qua­lité de vie.

L’architecture s’inspire des reliefs natu­rels : les bâti­ments ondulent comme des dunes de pierre et de verre, se connec­tant par une trame végé­tale conti­nue, des che­mi­ne­ments doux, des places actives et des patios ombra­gés. Ici, le miné­ral dia­logue avec le vivant : les toi­tures sont végé­ta­li­sées, les façades res­pi­rantes, les maté­riaux bio­sour­cés.

Dunes accueille bureaux, com­merces, ser­vices, équi­pe­ments cultu­rels et tiers-lieux, dans une logique de mixité fonc­tion­nelle et tem­po­relle. La jour­née comme le soir, le quar­tier reste actif, per­méable, habité. Les mobi­li­tés douces y sont favo­ri­sées, tout comme les syner­gies entre acteurs publics, entre­prises et citoyens.

Avec Dunes, Loci Anima pro­pose une nou­velle forme de ter­ri­toire éco­no­mique, ancrée dans son cli­mat, dans son époque et dans son sol.