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Loci Anima
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Greenwich West, West Soho, New York City, USA

Un pro­jet conçu en sym­biose avec son envi­ron­ne­ment pour favo­ri­ser la rela­tion de l’homme avec la nature. Un pro­jet qui res­pecte aussi l’architecture, la trame new-yor­kaise et la beauté du lieu pour les magni­fier.

Programme Tour de condominiums, 170 appartements, bureaux, commerces et parking automatisé
Surface de plancher 21 800 m2 / 233 000 sqft
Maitre d'ouvrage Cape Advisors, Strategic Capital, Forum Absolute Capital Partners
Emplacement 110 Charlton Street, New York, USA
Architecte design loci anima
Architecte d'exécution Adamson Associates
Ingénieur structure Tocci
Ingénieur HVAC Stantec
Ingénieur façades Hoffman
Botaniste Patrick Blanc
Coût des travaux (HT) €114 000 000 / $127 300 000
Dates Livraison 2020
Images Scriptogram

De longues briques de 16 pouces (40cm) de lon­gueur, consti­tuées d’argile gris sablon­neux clair et ins­pi­rées des cou­leurs du fleuve Hudson ont été spé­cia­le­ment conçues pour res­pec­ter l’esprit du lieu. Notre démarche s’appuie ainsi sur le goût du maté­riau simple, traité noble­ment, sur l’absence d’ornements et sur la quête de l’essentiel. C’est une vision épu­rée de la forme et du maté­riau qui en fait en réa­lité un bâti­ment réso­lu­ment contem­po­rain. Nous nous insé­rons dans une cer­taine tra­di­tion du quar­tier. C’est un quar­tier indus­triel certes, mais aussi un quar­tier artis­tique. Il mêle tra­di­tion et inno­va­tion. Nous avons construit un bâti­ment assez clas­sique, mais nous n’avons pas voulu d’un bâti­ment sté­réo­typé du XIXème siècle en brique indus­trielle. C’est aussi ce qui donne à cette tour ce design sin­gu­lier, comme si elle était plus grande qu’elle ne l’est réel­le­ment.

Les appar­te­ments sont conçus pour que leurs grandes ouver­tures captent la vue, la lumière, le vent, les reflets de l’Hudson qui font la spé­ci­fi­cité de cet empla­ce­ment. Pour que tous les loge­ments béné­fi­cient de la lumière natu­relle et de l’ensoleillement, y com­pris ceux pré­sen­tant un vis-à-vis, le parti pris archi­tec­tu­ral a consisté à mul­ti­plier les angles de construc­tion pour leur offrir deux vues, dont au moins une sur la rivière Hudson. Il sem­blait tout aussi essen­tiel que les loge­ments en hau­teur, béné­fi­ciant d’une vue magni­fique, pro­fitent d’une double expo­si­tion. Ainsi, les façades ont été construites selon une méthode typi­que­ment new-yor­kaise, sur une grille «basique» de répé­ti­tion mais la pro­por­tion des façades vitrées est à ce titre tout à fait remar­quable et repré­sente 60% de la sur­face de la tour.

Greenwich West, West Soho, New York City, USA, Greenwich West - downtown sunset and Hudson river views — © Loci Anima
Greenwich West - downtown sunset and Hudson river views
Greenwich West, West Soho, New York City, USA, Greenwich West - Charlton street entrance — © Loci Anima
Greenwich West - Charlton street entrance
Greenwich West, West Soho, New York City, USA, Greenwich West - glazed brick facade and terrace details — © Loci Anima
Greenwich West - glazed brick facade and terrace details
Greenwich West, West Soho, New York City, USA, Greenwich West - Charlton street entrance — © Loci Anima
Greenwich West - Charlton street entrance