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Loci Anima
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Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt

Design urbain du quar­tier A4EST à Boulogne-Billancourt avec des bureaux, des loge­ments, des loge­ments étu­diants, une école et des com­merces.
Le pro­jet pro­pose en cœur d’îlot la pre­mière école de la bio­di­ver­sité en France et un pay­sage à habi­ter qui accueille la nature, les plantes, les ani­maux et les hommes.

Programme Aménagement d’un quartier mixte et équipements publics : 13 481 m² de bureaux, activités et commerces (Loci Anima). 10 272 m² de logements mixtes et commerces (Remy Marciano ; Béal & Blankaert). Une résidence étudiante de 3 200 m² (Hamonic & Masson). Un gymnase et groupe scolaire de 6 600 m² (Chartier Dalix).
Site Macro lot A4 Est, Boulogne-Billancourt, France
Surface 34 243m² / 370 500sqft
Coût des travaux € 70 000 000 / $ 78 000 000
Calendrier Réalisé 2015
Maîtrise d’ouvrage Développement Boulogne Seguin, SAEM Val de Seine (aménageur), Vinci Immobilier, Nexity Entreprise.
Certification HQE
Photographe Jean Pierre Porcher
Film André Moine
Paysagistes EXIT PAYSAGISTES ASSOCIÉS

Le pro­jet implante le groupe sco­laire — dont la maî­trise d’œuvre sera fina­le­ment confiée à ChartierDalix- en cœur d’îlot, comme un pay­sage libé­rant les vues et fai­sant conver­ger vers lui tous les regards. Le gym­nase est dis­si­mulé sous un grand espace de ver­dure auquel s’adosse l’école, tan­dis que les cours de récréa­tion s’étagent en ter­rasses et jar­dins, évo­quant un pay­sage agri­cole mon­ta­gneux de rizières. Afin d’enrichir la bio­di­ver­sité de l’îlot, l’enceinte de l’école s’apparente à un frag­ment de falaise sur laquelle est des­ti­née à s’accrocher une végé­ta­tion abon­dante. Les bureaux et les loge­ments pro­fitent ainsi d’une vue tota­le­ment déga­gée et végé­tale. Ils sont eux-mêmes conçus comme des outils de bio­di­ver­sité : des ruches d’abeilles soli­taires sont ins­tal­lées sur les toits afin de favo­ri­ser la pol­li­ni­sa­tion, de vastes jar­di­nières col­lec­tives par­sèment les ter­rasses des loge­ments sociaux et des bureaux, des per­choirs à oiseaux sont pla­cés sur les espaces exté­rieures de la rési­dence uni­ver­si­taire. Le macro-lot se voit colo­nisé peu à peu par des usa­gers tout à fait divers évo­luant à des tem­po­ra­li­tés dif­fé­rentes mais entre­mê­lés les uns aux autres. Habitants, éco­liers, sala­riés, mais aussi héris­sons, topi­nam­bours, abeilles, petits rapaces et coque­li­cots s’approprient l’espace qu’ils ont en par­tage.

Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt — © Loci Anima
Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt — © Loci Anima
Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt — © Loci Anima
Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt — © Loci Anima
Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt — © Loci Anima
Quartier A4 EST, Boulogne-Billancourt — © Loci Anima