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Agence | Projets | News | Presse | Contact | Fr | En |
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Design urbain du quartier A4EST à Boulogne-Billancourt avec des bureaux, des logements, des logements étudiants, une école et des commerces.
Le projet propose en cœur d’îlot la première école de la biodiversité en France et un paysage à habiter qui accueille la nature, les plantes, les animaux et les hommes.
Programme | Aménagement d’un quartier mixte et équipements publics : 13 481 m² de bureaux, activités et commerces (Loci Anima). 10 272 m² de logements mixtes et commerces (Remy Marciano ; Béal & Blankaert). Une résidence étudiante de 3 200 m² (Hamonic & Masson). Un gymnase et groupe scolaire de 6 600 m² (Chartier Dalix). |
Site | Macro lot A4 Est, Boulogne-Billancourt, France |
Surface | 34 243m² / 370 500sqft |
Coût des travaux | € 70 000 000 / $ 78 000 000 |
Calendrier | Réalisé 2015 |
Maîtrise d’ouvrage | Développement Boulogne Seguin, SAEM Val de Seine (aménageur), Vinci Immobilier, Nexity Entreprise. |
Certification | HQE |
Photographe | Jean Pierre Porcher |
Film | André Moine |
Paysagistes | EXIT PAYSAGISTES ASSOCIÉS |
Le projet implante le groupe scolaire — dont la maîtrise d’œuvre sera finalement confiée à ChartierDalix- en cœur d’îlot, comme un paysage libérant les vues et faisant converger vers lui tous les regards. Le gymnase est dissimulé sous un grand espace de verdure auquel s’adosse l’école, tandis que les cours de récréation s’étagent en terrasses et jardins, évoquant un paysage agricole montagneux de rizières. Afin d’enrichir la biodiversité de l’îlot, l’enceinte de l’école s’apparente à un fragment de falaise sur laquelle est destinée à s’accrocher une végétation abondante. Les bureaux et les logements profitent ainsi d’une vue totalement dégagée et végétale. Ils sont eux-mêmes conçus comme des outils de biodiversité : des ruches d’abeilles solitaires sont installées sur les toits afin de favoriser la pollinisation, de vastes jardinières collectives parsèment les terrasses des logements sociaux et des bureaux, des perchoirs à oiseaux sont placés sur les espaces extérieures de la résidence universitaire. Le macro-lot se voit colonisé peu à peu par des usagers tout à fait divers évoluant à des temporalités différentes mais entremêlés les uns aux autres. Habitants, écoliers, salariés, mais aussi hérissons, topinambours, abeilles, petits rapaces et coquelicots s’approprient l’espace qu’ils ont en partage.