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Condominium Mille-Feuille, New York, USA

Lauréate d’un concours de tour mixte de 110 mètres à New York, Françoise Raynaud sera la pre­mière archi­tecte fran­çaise à construire à Manhattan, dans le quar­tier de Hudson Square, un sec­teur mar­qué par la pré­sence d’anciens entre­pôts qui laissent place à des loge­ments hup­pés.

Programme Tour de logements, bureaux, commerces et parking automatique
Site Hudson Square, Manhattan, New-York, USA
Surface 21 800 m2 / 233 000sqft
Coût des travaux € 114 000 000 / $ 127 300 000
Calendrier 2015 (non réalisé)
Maîtrise d’œuvre Cape Advisors, Forum Absolute Capital Partners
Images ArtefactoryLAB

Le double prin­cipe de la vue et du pro­lon­ge­ment exté­rieur de qua­lité, une valeur ajou­tée pri­sée des New-Yorkais, régit l’organisation spa­tiale et la mor­pho­lo­gie par­ti­cu­lière de la tour. Celle-ci offre en effet à cha­cun des loge­ments un « pocket gar­den » de 15 mètres car­rés en moyenne et les loge­ments ont été conçus un à un en fonc­tion de leur expo­si­tion car les dif­fé­rentes vues recen­sées étage par étage ont dicté les orien­ta­tions prin­ci­pales des salons. Les pockets gar­dens sont de véri­tables jar­dins préa­la­ble­ment plan­tés en fonc­tion de la hau­teur à laquelle ils se situent grâce au savoir-faire de Patrick Blanc. Des feuilles de verre toute hau­teur qui lèchent les façades per­mettent un usage confor­table de ces jar­dins en hau­teur en les pro­té­geant du vent. Entre ces écrans res­pi­rant vient s’immiscer une végé­ta­tion colo­ni­sa­trice. Ce mille-feuille ver­ti­cal donne au pro­jet sa sil­houette si par­ti­cu­lière.

Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima
Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima
Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima
Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima
Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima
Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima
Condominium Mille-Feuille, New York, USA — © Loci Anima